Edificio de Oficinas de 2300m2 ubicado en San Isidro, sobre la calle Dardo Rocha en un terreno entre medianeras de 28 mts de frente con vistas abiertas hacia las pistas del Hipódromo. El programa, para un empresa textil, resuelve las oficinas para la administración y producto hacia el frente y el show-room, depósito de doble altura y distribución en la planta baja al contrafrente.

La estructura utilizada es de hormigón armado de losas postesadas con luces entre apoyos de 10 mts. Los materiales utilizados son HºAº, aluminio, vidrio y madera.

La fachada, orientada hacia el NO, se trabajó en tres bandas para acentuar las líneas horizontales: un zócalo de madera que incorpora los portones vehiculares, las puertas de acceso y las ventanas del show-room, un tamiz de parasoles de aluminio y el pórtico de hormigón. 

El pórtico sobresale un metro sobre la fachada, hace de visera para el último piso que no tiene parasoles frenando el sol alto del verano y dejándolo entrar en el invierno.

Asesores :

Estructura : Ing. Armando Stescovich.

Instalaciòn sanitaria e Incendio : Juan Carlos Beveratti.

Instalaciòn elèctrica : Martìn Izaguirre.

Instalaciòn termomecànica : CDE srl. 

Iluminaciòn : Concepto & Luz.

Planta industrial de 5000 m2 + oficinas de 2000 m2, implantado en un excepcional predio en Quilmes Provincia de Buenos Aires. El terreno tiene una vegetación añosa que decidimos respetar desde los primeros lineamientos del proyecto y tiene la particularidad de estar atravesado en su frente por un arroyo de cauce natural de aguas de lluvia a cielo abierto.

La idea de como juntar los dos programas, nave industrial + oficinas se llevó a cabo teniendo en cuenta las necesidades de cada uno y expresándola de ese modo en la construcción de ambos. Las oficinas están resueltas con una estructura de HºAº de losas postesadas y la nave industrial con estructura metálica de perfiles de alma llena.

El edificio de oficinas está concebido como un zócalo de líneas horizontales largas que acompaña a la nave metálica por delante en todo su desarrollo en el frente del predio.

A partir de estas primeras decisiones ordenamos las funciones internas y externas de todas las áreas del conjunto.

Buscamos intencionalmente agrupar y concentrar los accesos principales: personal de planta, de oficinas y el de carga y descarga en un único lugar, calificado por un semicubierto resuelto con la misma estructura que alberga las oficinas. De este modo se jerarquizan los accesos y se facilita el control general del sector.

Las áreas de trabajo de oficina están ubicadas dentro de una faja de armado flexible de diez metros de ancho despegada de la caja de la fábrica por una circulación con luz cenital, que remata en el sector de comedor que, a su vez, expande a una terraza exterior.

Con respecto a las áreas exteriores, éstas están directamente resueltas en relación a las funciones internas del conjunto y del área libre que queda delimitada por el arroyo y la línea municipal en la que planteamos el acceso vehicular y peatonal al conjunto. Los portones de acceso vehicular y peatonal están retirados 10 mts de la línea de frente, en ese sector, contra la medianera se ubican el estacionamiento de clientes y la vigilancia. En línea y vinculando los accesos de calle e interior se ubica un puente peatonal que cruza el arroyo dándole carácter al acceso.

Asesores : 

Estructura : Ing. Armando Stescovich.

Instalaciòn sanitaria e incendio : Juan Carlos Beveratti.

Instalaciòn elèctrica : Martìn Izaguirre.

Instalaciòn termomecànica : CDE srl.

Edificio de 2000 m2 ubicado en la esquina de la Av. Córdoba y Aráoz de la Ciudad Autónoma de Bs. As. Tiene un programa de locales para renta sobre la Avenida en PB y 1er piso, por arriba de ese nivel están el  showroom y las oficinas de una empresa textil.

La obra tiene la particularidad  de que el nuevo programa de cinco plantas se montó sobre una estructura existente de hormigón armado que pertenecía a una entidad bancaria que funcionaba en el lugar. Se aprovecharon, de ese modo 700m2 que en un principio se pensaban demoler.

Los materiales de terminación utilizados son : hormigón armado, cerramientos standard de aluminio con vidrios laminados, parasoles para control solar y madera.

Asesores :

Estructura : Ing. Armando Stescovich.

Sanitarias e incendio : Juan Carlos Beveratti.

Instalación eléctrica : Izaconst srl.

Instalación termomecánica : CDE srl.

En proceso

Edificio de Oficinas de renta de 1200m2 ubicado en Palermo Hollywood, CABA en un terreno entre medianeras, cuenta con plantas flexibles al frente orientadas al NO y al SE en el contrafrente. La fachada de frente se resolvió con parasoles de aluminio de forjado a forjado mientras que en la de contrafrente se utilizó la misma solución pero como baranda únicamente. La estructura es de HºAº de losas sin vigas con terminación a la vista de encofrado fenólico.

Las carpinterías del frente y contrafrente son corredizas de aluminio tipo A30 con DVH.

En la planta baja se encuentran el hall de acceso, la vigilancia y la entrada vehicular. En el retiro se encuentran los servicios comunes  para las oficinas. Cada semipiso consta de servicios individuales de instalación termomecánica, calderas individuales para agua caliente y pisoductos bajo carpeta para tendido de electricidad y datos.

Asesores : 

Estructura : Ing. Eduardo Diner

Instalaciòn sanitaria e incendio : Ing. Soler.

Instalaciòn elèctrica : Juan Josè Fernandez.

Instalaciòn termomecànica : Alfredo Baglioni.

En proceso

OUTLET

El proyecto consiste en la ampliacìòn del hotel Torrecillas Carilò Bs As, construido en los años 80. La construccìon se proyectò hacia el frente dentro de un retiro en un espacio de reserva previsto para tal fin.

El hotel crece con habitaciones, estacionamiento y servicios en subsuelo.

En proceso

En proceso

Local Imagen serie 2002 realizada en conjunto con Arquamb sa.

Local Imagen serie 2002 realizada en conjunto con Arquamb sa.

Local Imagen serie 2002 realizada en conjunto con Arquamb sa.